長沙市芙蓉區(qū)人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市芙蓉區(qū)八一路38號錦華時代大廈1313號房屋，產權證號：20180320594，登記用途：住宅，建筑面積：38.29㎡。本次拍賣不包含室內物品。
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查看了解，并承擔相應風險。（注：一切以實物為準）
協議價：300000元，起拍價：240000元，保證金：36000元，增價幅度：2000元（以及其整倍數）。
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
標的物介紹
標的名稱：長沙市芙蓉區(qū)八一路38號錦華時代大廈1313號房屋
權證號碼：20180320594
法院執(zhí)行裁定書：（2021）湘0102執(zhí)10653號
標的物所有人：梁*福
標的現狀：帶裝修。
交通：1路；112路；126路；127路等多路公交經過。
綜合商業(yè)：阿波羅；長沙佳兆業(yè)廣場；友誼商店等。
教育資源：長沙鐵路第一中學、長鐵一中、湖南省長沙市第一中學等。
其他事宜由競買人自行了解。
提供材料：《法院裁定書》；《不動產登記表》。
所在小區(qū)：錦華時代
錦華時代"處城市中心繁華地段，距長沙火車站不過200米，南臨八一路，西靠富麗華大酒店，東邊與家潤多超市、新天大酒店相臨，為現今
商住不可多得的城中"黃金寶地"。
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