湖南省沅江市人民法院拍賣公告
拍賣標的：位于長沙市開福區(qū)興聯(lián)路29號湘江壹號小區(qū)3-2期42棟401（權(quán)證號：20210090094）。
起拍價：257萬元，保證金：20萬元，增價幅度：8000元
特別提醒：拍賣人對拍賣標的物所作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標的物的任何擔保，法院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
湖南省沅江市人民法院
標 的 物 調(diào) 查 表
標的物名稱 | 位于長沙市開福區(qū)興聯(lián)路29號湘江壹號小區(qū)3-2期42棟401（權(quán)證號：20210090094） | |
權(quán)證情況 | 法院執(zhí)行裁定書 | （2023）湘0981執(zhí)719號 |
房屋產(chǎn)權(quán)證 | 20210090094 | |
標的物所有人 | 易燦 | |
標的物現(xiàn)狀 | 房屋用途 | 住宅 |
土地性質(zhì) | 出讓 | |
是否騰空 | ||
租賃情況 | ||
房屋面積 | 244.6 | |
鑰匙 | 在被執(zhí)行人處 | |
權(quán)利限制情況 | 查封 | 本院查封 |
所在小區(qū)：湘江壹號
創(chuàng)遠.第3城項目位于長沙經(jīng)濟開發(fā)區(qū)中心組團--鵝秀組團的中心腹地，總占地約955畝，西瀕湘江，且與規(guī)劃中的湘江風光帶比肩而立；東接金霞，且與金霞大道旁建設(shè)中的省屬重點中學--周南中學隔路相望；南臨組團的規(guī)劃大道和規(guī)劃中的秀峰公園；北與集五千年文化于一身的鵝羊山公園緊緊相連。該項目所在地塊多為丘陵山地，是東高西低、北高南低之地勢，大多為植被所覆蓋，農(nóng)田莊戶極少，是天然的自然資源與理想生態(tài)住宅區(qū)。
小區(qū)用地在東西兩面設(shè)主要出入口，一條東西向主路將小區(qū)與一期工程用地分開?；貎?nèi)原有道路保留改造作為小區(qū)內(nèi)道路，并與南北向道路相接形成小區(qū)內(nèi)環(huán)。
小區(qū)分為三個組團，居住形態(tài)各不相同。組團內(nèi)部為純步行綠地系統(tǒng)，以組團中心的步行系統(tǒng)和組團周邊的小區(qū)道路來組織和布局整個小區(qū)的住宅。建筑將以低層、多樣、風格迥異的獨立、連排和復式住宅為主，輔之以部份依山傍水的別墅和少量單元式商住公寓。住宅戶型設(shè)計充分考慮本地的生活習慣和居住特點，保證各戶客廳、主臥朝南向，并充分考慮采光和通風，做到所有戶型均明廚明衛(wèi)。商品房層高3.0，住宅架空層層高一般為2.5米。整個小區(qū)風格一致，各區(qū)間墻面材料、顏色有所區(qū)別。
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